1.彈性縫即溫度縫，首要作用是防止房子因氣溫改動而發生裂縫。一般從基礎頂面開始，沿建筑物長度方向每隔必定距離預留縫隙，將建筑物分紅若干段。由于基礎埋在地下，受氣溫影響較小，故不考慮其彈性變形。彈性縫的寬度為20mm～30mm，縫內應填保溫材料，距離在結構標準中有明確規定。
2.沉降縫當房子相鄰部分的高度、荷載和結構辦法不同很大而地基又較弱時，房子有或許發生不均勻沉降，致使某些單薄部位開裂。沉降縫的作用是防止建筑物的不均勻下沉，一般從基礎底部斷開(這也是彈性縫與沉降縫的首要不同之處)，并貫穿建筑物全高。沉降縫的兩端應各有基礎和磚墻。沉降縫的設置原則是：
(1)建筑物雜亂的平面和體形起色部位;
(2)建筑的高度和荷載差異較大處;
(3)過長建筑物的恰當部位;
(4)地基土的壓縮性有顯著差異處;
(5)地基處理的辦法顯著不同處;
(6)建筑物的基礎類型不同以及分期制造房子的交界處。
3.防震縫為防止地震使房子損壞，運用防震縫將房子分紅若干形體簡略、結構剛度均勻的獨立部分。防震縫的寬度按建筑物高度和所在區域的地震烈度來供認，小縫隙標準為50mm～70mm.縫的兩端應有墻，縫隙應從基礎頂面開始，貫穿建筑物的全高。在地震設防區域，當建筑物需設置彈性縫或沉降縫時，應統一按防震縫來對待。
