国产精品夜夜春夜夜爽久久小_竹内纱里奈69av在线_91精品在线视频观看_91视频全集_成年人黄色影片_国产一区二区三区免费观看视频

蘇州伊諾爾拆除公司主營蘇州拆除、蘇州拆除公司、蘇州酒店拆除、蘇州廠房拆除、蘇州房屋拆除等高難度建筑拆除工程!

蘇州拆除公司電話 蘇州拆除公司 蘇州拆除拆舊

N 新聞中心 ews

蘇州行業(yè)動態(tài)

當(dāng)前位置: 首頁>>蘇州新聞中心>>蘇州行業(yè)動態(tài)

蘇州蘇州房屋拆遷公司分析房屋拆除注意事項都有哪些呢?

來源:蘇州伊諾爾拆除公司 發(fā)布時間:2020-05-31 11542 次瀏覽

蘇州房屋拆遷公司分析房屋拆除注意事項都有哪些呢?

  一、項目了解  

      1、拆遷性質(zhì),是政府行為還是開發(fā)商行為,如果是開發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

  2、自己家的房屋有無產(chǎn)權(quán)證,有產(chǎn)權(quán)證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無產(chǎn)權(quán)證的面積可按30%、50%、甚至是和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

  二、拆遷之前準備工作

  1、房屋的實際面積,自己要仔細測量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談),如未做好準備,拆遷辦人去測量登記時,他們測多少就是多少,是不好改變的。拆遷時空調(diào)、電話、電腦網(wǎng)線、煤氣管道、有線電視、油煙機、電熱水器等遷移費用拆遷辦是有補償?shù)摹?/p>

  2、家里人對所要拆遷安臵方案要統(tǒng)一。推薦一個人和拆遷辦談(人多嘴雜,拆遷辦會找到你家的底線)

蘇州房屋拆遷公司分析房屋拆除注意事項都有哪些呢?

  三、簽協(xié)議時間

  1、一般在三分之二的人簽字后再簽字,往往在此時間段上安臵方案或政策會有所松動,同時在簽字的時候向拆遷辦要拆遷獎金金。(拆遷辦在鼓勵人早簽字時會給早簽字的獎金,晚簽字的人提出他們也會給的,不提不給。)

  2、對拆遷辦給你開出的條件你比較滿意,你都不要當(dāng)時簽字,等第二天或第三天再簽字,兩三天之中或許會有更好的消息出臺,同時對他們開出的條件再滿意都不要流露在臉上。

  3、家里有老人無勞保的、吃低保的、下崗的、傷殘的要請他們解決,老人因房屋拆遷導(dǎo)致身體不好等都可以和拆遷辦談(多要一些面積和補償金)。

  4、家里要適當(dāng)?shù)刈鲂┘傧?多鋪些床鋪、把老人接來住等,就是造成人多擁擠現(xiàn)象,好多要些面積。

  四、討價還價

  1、拆遷面積要多要,如在1:1.12或1:1.13的基礎(chǔ)上多要20%或30%,和拆遷辦還價。

  2、新房裝潢費用。測算新房簡單裝潢費如需3萬元,那就要5萬和拆遷辦還價。

  五、找關(guān)系

  找找人,各拆遷組的組長和成員手上都有優(yōu)惠權(quán),如組長有1萬元/戶,成員有5千元/戶,還有面積優(yōu)惠。

  六、安臵房的選擇

  多層樓房和小高層,多層,物業(yè)管理費用低;小高層電梯使用、維修和用水二次增壓等費用很高,同時盡可能選一樓靠路邊和拐角,將來打開陽臺可以開小店。

  七、補償

  拆遷補償?shù)腻X是和安臵房的價格相關(guān)的,安臵房與商品房之間有較大差價,所以一定要安臵房,盡量不要現(xiàn)金。如確實想要現(xiàn)金,就等拿到安臵協(xié)議紙質(zhì)材料后再賣掉,吃虧要少一些。

TAG:

主站蜘蛛池模板: 野狼第一精品社区 | 亚洲精品国产综合久久一线 | 国产网红女主播精品视频 | 欧美成人h亚洲综合在线观看 | 西西午夜无码大胆啪啪国模 | 久久精品国产清高在天天线 | 国产成人夜色影视视频 | 精品国产三级a∨在线欧美 精品国产三级a在线观看 | 九九热国产 | 久爱www人成免费网站 | 久久久久成人精品无码中文字幕 | 黄色成年人视频 | 亚洲精品人成网在线播放影院 | 欧美精品亚洲精品日韩专 | 国产三级中文字幕 | 国产亚洲欧美在线播放网站 | 999精品在线观看 | 亚洲综合国产精品 | 68久久久久欧美精品观看 | 国产精品欧美在线观看 | 在线免费观看毛片 | 一个综合色最更新快 | 牲欲强的熟妇农村老妇女 | 秋霞伊人网 | 伊人婷婷色香五月综合缴激情 | 午夜理论片yy6080私人影院 | 欧美日韩精品在线播放 | 国产女人视频免费观看 | 新版资源天堂中文 | 99久久一香蕉国产线看观看 | 久久精品中文字幕有码日本 | 无码av免费精品一区二区三区 | 亚洲在线综合 | 欧美一级大黄特黄毛片视频 | 日韩欧美一区二区三区四区 | 亚洲美女亚洲精品久久久久 | 饥渴少妇高潮视频大全 | 又白又嫩毛又多15p 又爆又大又粗又硬又黄的a片 | 无码aⅴ精品一区二区三区 无码aⅴ精品一区二区三区浪潮 | 久久综合电影 | 人妻中出受孕 中文字幕在线 |